過年送禮送長輩最喜歡的台灣味-【喜笑花生】吳啟魯黑金剛花生-熱銷商品

【關於吳啟魯黑金剛花生】

嚴選自家種植元長鄉花生達人吳啟魯先生手種黑金剛花生，當鮮採收，經過兩道人工程序認真挑選，粒粒充滿渾然天成的香氣與爽脆口感，並以食物最原始直接的力量衝擊口腔的味蕾；當你品嚐達人手種的黑金剛花生時，將會發現除了豐富的營養，彷彿也能體驗到台灣土直樸實的生命力量。

黑金剛花生是為台灣特有之品種，它是從花仁花生裏選取較深紫色品種，加以改良栽培而成。黑仁種花生的黑色種皮為天然花青素，可溶於水,在加工過程中部份會因溶出而有褪色的情況,屬正常現象,絕非人工染色，請安心食用。

花生在台灣每年可以收成兩次，農曆五至七月採收的稱為「春豆」，成長期約四個月，由於成長期較長，成本較高，及採收期正值梅雨季，所以種植面積較少；農曆十月至十二月採收稱為「冬豆」，成長期約四個月，由於氣候適宜，所以農民大量種植，產量約為「春豆」五至七倍

台北房價過高，一般受薪階級難以負擔，不少人只好退而求其次，往房價較低的蛋白區發展，台鐵沿線往桃園方向的幾個站點就成為購屋熱點，當地房仲觀察，中壢、內壢地區越來越多雙北客群怕電玩女模小雪染疫　粉絲揚言「炸電玩展」台北國際電玩展因為遇上新冠肺炎疫情延期，現在又驚傳有民眾揚言要放炸彈！原來這名蕭姓網友，是女模小雪的粉絲，時常騷擾她和廠商，這回供稱因為擔心小雪參展染上肺炎，希望她不要參加，才會以放炸彈當作威脅，要求主辦單位停辦，最後被依恐嚇罪嫌送辦。女模小雪：「也是好天氣。」俏麗短髮皮膚白皙對著鏡頭的這個微笑，不知道已經迷倒了新年送禮多少粉絲，她是知名女模小雪在臉書上，已經有68萬的高人氣。她也是名coser最為人知的，就是扮演神魔之塔中水巫的角色，把她捧紅也因此時常出現在，電玩展中和粉絲互動。一年一度的台北國際電玩展，每年都吸引超過30萬人次參加，今年因為新冠肺炎疫情延後舉辦，但這回竟然又驚傳有人揚言要伴手禮放炸彈。主辦單位收到了這則恐嚇留言，直接表明小雪得馬上退出活動，否則會送上炸彈揚言炸掉電玩展，主辦單位不敢大意報警提告，抓到這名蕭姓網友到案後供稱，是怕小雪在電玩展中染上新冠肺炎，為了阻止才會揚言放炸彈吃上恐嚇罪嫌，原來他早就騷擾小雪好幾年，對此小雪也回應這個人她根本不認識，長期騷擾她和廠商影響很多工作，封鎖了還會換帳號再來，暫時沒打算提告只希望對方理性。刑事局人氣年節好禮電偵大隊副大隊長林明俊：「該名嫌犯是為了阻止，某參展廠商的女模，為了她健康及安全的問題，而希望她不要參加電玩展。」46歲單身的蕭姓嫌犯，沈迷電玩動漫因此成為小雪粉絲，但如此長期騷擾早已讓偶像反感，變本加厲說要放炸彈失控言論，不只引發恐慌也讓自己遭到法辦。《TVBS》提醒您：因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922，並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。＊疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則：「一不」：開放空間不用戴口罩「三要」：慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩最HOT話題在這！想跟上時事，快點我加入TVBS新聞LINE好友！來看房，就是看準一字頭房價。

台北居大不易，房價所得比高達14倍，也就是要14年不吃不喝才能在台北買房，但也因為房價太不親民，不少北市上班族選擇以時間換取空間，購屋有沿著鐵道往外溢的趨勢。

記者李頂立：「雙北民眾往蛋白區置產，甚至一路往南來到桃出國工作送禮物園，其實從台鐵進出人次也可以看出端倪，從樹林、鶯歌、桃園、內壢、中壢這5個站點來看，10年來進出人次都有明顯增加，我們來到的中壢車站10年成長12％，鶯歌則是成長24％，成長最多則是落在內壢，增加58％。」

以台鐵往來台北市約一小時的通勤條件，從樹林到中壢車站周遭的房價相對親民，不乏能找到1字頭的物件，而我們實際走一遭。

中壢房仲主任吳盛評：「其實次臥室相對來說，在台北可能防堵武漢肺炎　美：14天內去過大陸禁入境美國政府為了防止武漢肺炎疫情在美國擴散，宣布從美東時間2月2日開始，將會禁止過去14天曾造訪大陸的外籍旅客入境，另外美國三大航空公司也宣布暫時停飛大陸航線，美股受到疫情衝擊，31日三大股市都下跌，道瓊大跌603點，是5個多月以來最糟單日表現。為了防堵武漢肺炎疫情在美國擴散，美國政府再度祭出行動。美國衛生部長艾薩：「今天宣布新型冠狀病毒疫情，是美國的國家公衛緊急事件。」不只將病毒威脅定調成國家公衛緊急事件，美國政府也宣布從美東時間2月2日開始，會強制隔離從湖北省返美的美國公民，如果是從大陸其他區域返美，則會加強篩檢並要求自主居家隔離，外籍人士如果沒有直系親屬是美國公民或綠卡持有人，又在過去14天造訪大陸，就會被禁止入境美國。TVBS特派記者倪嘉徽：「美國政府短短24小時採取了鐵腕措施，直接衝擊航空旅遊業，原本只對大陸減班的美國三大航空公司，跟進歐洲航空公司的停飛決定。」像是美國航空達美航空和聯合航空都宣布暫停往返大陸的航班，目前全球總計有超過30家航空公司針對大陸航線減班，或是暫時取消飛行，大陸外交部也統計，到一月底為止，已經有62個國家針對大陸公民實施入境管制，這些措施都是為了防範肺炎疫情持續擴散。而現在讓不少專家擔心的是南韓傳出2代人傳人案例，傳播武漢肺炎病毒的就是先前在南韓首爾到處趴趴走的毒王3號患者，他先是讓一名朋友被感染，後來朋友的妻子和兒子也都陸續確診。記者：「這代表第三名患者已經感染了3人，這也讓他是超級傳播者的可能性大幅增加。」如果真有超級傳播者出現，很可能會讓武漢肺炎疫情失控。隨著疫情在世界各地蔓延，全球經濟也受到衝擊，31日美國股市重挫，道瓊大跌603點。《TVBS》提醒您：因應武漢肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922，並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。就是主臥室空間設計。」

距離中壢火車站約6分鐘，以這個14年的物件來看，權狀38坪，三房兩廳含車位，開價約700多萬，換算下來確實不到2字頭，等於自備150萬左右就可購屋。

中壢房仲主任吳盛評：「在資金上的需求來說，中壢地區平均成交價只有到18至19萬甚至一字頭更低的數字來說，台北客下來的比例確實是因為資金上影響很大才買在這裡。」

房仲觀察，除了在地客，最大的看房族群就來自雙北，根據桃園市地政局統計今年1至4月的住宅交易量，中壢區共交易984件，比桃園區的938件還高，交易區域集中在內壢地區，達到227件。

中壢房仲主任吳盛評：「內壢本身定位在通勤站，它目前的房價也是大概落在15至18萬之間，新成屋大概落在18至19之間，在退而求其次的預算考量上，甚至我自備款不用到150萬我會選擇內壢。」

如果沿著鐵道，改往東北邊蛋白區尋找，另一個購屋熱點，就是新北市的汐止。

汐止房仲店長李思衍：「台北市外圍第一圈，汐止以房價來說是最親民的地方，比如板橋三重蘆洲新店新莊，跟汐止的房價其實都有一定的差距。汐止其實在兩個人口稠密的中間，一個是台北市一個是基隆市，我們知道基隆市的人流男友給驚喜幫慶生「我在樓下」　大一女劈腿前任掰被玷汙陳姓男子和就讀大人氣產品熱門產品一的女友熱戀2個月，2人相隔台北、新竹兩地，日前女方生日時，陳男想偷偷給對方1個驚喜。就在抵達女友住處樓下時，他傳訊給對方，對方卻連忙衝上頂樓回傳「救」的訊息。原來女方當時正和林姓前男友翻雲覆雨，正好現任男友來，她擔心劈腿一事曝光，才謊稱遭前男友性侵。檢警查明真相後，對林男做出不起訴處分。根據自由時報報導，陳男和「小芬」(化名)是在去年暑假認識，當時小芬才剛考上大學。2人感情進展神速，陳男還幫女方幫忙搬東西新年禮到她新竹的校外宿舍，迎接大一新鮮人的大學生活。開學之後沒多久，正好是小芬生日，陳男想給女友1個驚喜，事先準備好蛋糕與花束，凌晨從台北開車到新竹。就在抵達宿舍樓下時，陳男傳簡訊給女友「生日快樂！給妳個驚喜！我就在樓下！」只是陳男等了一會兒，遲遲不見女友開門，反而是收到1個「救」字的訊息，當好吃餅乾全聯下他心急如焚連忙問「發生什麼事了？」沒想到小芬卻回傳「沒事」、「打錯」，這讓陳男十分緊張，直接進到屋內，才在頂樓發現驚魂未定的小芬。陳男一看到小芬連忙問怎麼回事？小芬誆稱自己遭林姓前男友性侵，趁對方睡著時逃向頂樓求救，陳男聽完連忙報警處理。員警獲報趕到現場，林男否認犯行，稱說當天是想找女方復合，並詢問中秋禮盒不要月餅是否能發生關係，小芬同意，自己並未脅迫對方。警方事後在屋內找到衛生紙，上面的精液與林男DNA相符，隨後調閱監視器，發現小芬和林男原本在租屋處外面聊天，隨後就入屋內，並無任何異狀。至於小芬聲稱是趁林男過年送禮ptt睡著時跑到頂樓求救，檢方認為她既然能離開房間，為何不直接到外面去，反而是到「無退路」的頂樓求救，這樣的舉動不符常理。加上偵訊期間傳訊小芬2次均未到，檢方不採信小芬說詞，最後全案予以不起訴處分。大部分都會外流南移到台北來工作。」

鄰近內湖科學園區與南港軟體園區，但不論中古屋或新屋，汐止房價幾乎打對折，10年內新屋單價約落在三字頭，中古屋約二字頭，交易總價以1千萬元左右居多。

汐止房仲店長李思衍：「(單中秋伴手禮價)60萬在內湖買到的舊公寓，我把它打對折，30萬在這邊買舊公寓綽綽有餘，30萬1坪應該可以是全新連裝潢都弄好，所謂的首購族小資族帶一卡皮箱就可以入住的狀況。」

除了現有的車站，專家也預期過年禮品隨著地區性的軌道建設逐步到位，將會有不同的置產熱點出現。

房屋智庫發言人張旭嵐：「桃園目前正在規劃的包括三心六線，未來可望縮短八德鶯歌還有台北的距離，其實這也是在未來如果政治成熟後，可以逐漸去規劃是不是這個路線可以成為我們未來一個選擇性。」

台北高房價，催生了逐鐵道而居的輕移民，但通勤上仍有時間成本、班次誤點等疑慮，若有意購屋，仍須考量開車、公車轉乘等交通配套，綜合納入評估。